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相続や離婚時において、最も高額な財産は「不動産」といえます。
その分、所有権の分割（兄弟や夫婦での共有など）についての話し合いは、慎重に行う必要があります。
ただ、所有権を分割した場合、その不動産に住まない側にとっては、共有する意味合いがどれだけあるかは、非常に疑問です。